1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-3.0%
神戸市灘区
51.8万円/㎡
前年比+11.9%
摩耶シーサイドプレイスウエスト2番館
兵庫県神戸市灘区摩耶海岸通一丁目
/ 岩屋駅 徒歩6分
2001年築 / 15階建 / 132戸 / RC造
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3階 / 96.09㎡の場合
相場
4,688万円
48.8万円/㎡
1,874
3,750
5,626
7,502
AI査定結果
推定相場価格
4,688万円
48.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,750万円〜5,626万円
39.0万円/㎡〜58.6万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月12日
摩耶シーサイドプレイスウエスト2番館
4,280万円（44.5万円/㎡）/ 3階 / 96.09㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は44.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/26 | 4,280万円 | 44.5万円 | 3階 | 96.09㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は44.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/26 | 摩耶シーサイドプレイスウエスト2番館 神戸市灘区摩耶海岸通一丁目 | 岩屋駅6分 | 4,280万円 | 44.5万円 | 96.09㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 132戸 | RC |
| 2025/06/03 | ジークレフ六甲の丘 神戸市灘区篠原伯母野山町二丁目 | 六甲駅13分 | 3,250万円 | 41.2万円 | 78.86㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 174戸 | RC |
| 2025/05/13 | ジークレフ六甲の丘D棟 神戸市灘区篠原伯母野山町二丁目 | 六甲駅12分 | 3,250万円 | 41.2万円 | 78.86㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 174戸 | RC |
| 2024/11/03 | ジークレフ六甲の丘A棟 神戸市灘区篠原伯母野山町二丁目 | 六甲駅12分 | 3,180万円 | 40.3万円 | 78.86㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 174戸 | RC |
| 2024/09/06 | コート六甲鶴甲 神戸市灘区鶴甲一丁目 | 六甲駅28分 | 3,480万円 | 34.9万円 | 99.82㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 99戸 | SRC |
| 2024/12/09 | グランステイツ六甲 神戸市灘区楠丘町四丁目 | 六甲駅9分 | 4,480万円 | 53.6万円 | 83.66㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 122戸 | RC |
| 2025/06/18 | 摩耶シーサイドプレイスイースト 神戸市灘区摩耶海岸通一丁目 | 岩屋駅12分 | 4,300万円 | 47.8万円 | 90㎡ | 3LDK+S | 11階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 112戸 | RC |
| 2025/04/25 | ラ・トゥール六甲E棟 神戸市灘区弓木町四丁目 | 六甲道駅9分 | 4,180万円 | 52.5万円 | 79.62㎡ | 3LDK | 4階 / 21階建 | 南東 | 2000年 | 163戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%下落、神戸市灘区では11.9%上昇しています。
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