1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
41.8万円/㎡
前年比-5.3%
神戸市灘区
53.2万円/㎡
前年比+9.6%
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摩耶シーサイドプレイスウエスト2番館
兵庫県神戸市灘区摩耶海岸通一丁目
阪神本線 / 岩屋駅 徒歩6分
2001年築 / 15階建 / 132戸 / RC造
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3階 / 96.09㎡の場合
相場
4,688万円
48.8万円/㎡
1,874
3,750
5,626
7,502
AI査定結果
推定相場価格
4,688万円
48.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,750万円〜5,626万円
39.0万円/㎡〜58.6万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
摩耶シーサイドプレイスウエスト2番館
4,280万円（44.5万円/㎡）/ 3階 / 96.09㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は44.54万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/26 | 4,280万円 | 44.5万円 | 3階 | 96.09㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は42.44万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/26 | 摩耶シーサイドプレイスウエスト2番館 神戸市灘区摩耶海岸通一丁目 | 岩屋駅6分 | 4,280万円 | 44.5万円 | 96.09㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 132戸 | RC |
| 2025/06/03 | ジークレフ六甲の丘 神戸市灘区篠原伯母野山町二丁目 | 六甲駅13分 | 3,250万円 | 41.2万円 | 78.86㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 174戸 | RC |
| 2025/11/05 | ジークレフ六甲の丘B棟 神戸市灘区篠原伯母野山町二丁目 | 六甲駅14分 | 3,680万円 | 46.7万円 | 78.86㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 174戸 | RC |
| 2025/10/25 | ジークレフ六甲の丘D棟 神戸市灘区篠原伯母野山町二丁目 | 六甲駅12分 | 3,280万円 | 41.6万円 | 78.86㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 174戸 | RC |
| 2025/10/20 | ジークレフ六甲の丘A棟 神戸市灘区篠原伯母野山町二丁目 | 六甲駅12分 | 3,090万円 | 39.2万円 | 78.86㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 174戸 | RC |
| 2025/03/07 | ジークレフ六甲の丘C棟 神戸市灘区篠原伯母野山町二丁目 | 六甲駅12分 | 3,280万円 | 41.4万円 | 79.29㎡ | 1LDK+ | 4階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 174戸 | RC |
| 2024/09/06 | コート六甲鶴甲 神戸市灘区鶴甲一丁目 | 六甲駅28分 | 3,480万円 | 34.9万円 | 99.82㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 99戸 | SRC |
| 2023/09/03 | プリオーレ御影山の手A棟 神戸市灘区土山町 | 御影駅18分 | 2,498万円 | 34.2万円 | 73.11㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 95戸 | RC |
| 2023/09/25 | プリオーレ御影山の手 神戸市灘区土山町 | 御影駅18分 | 2,498万円 | 34.2万円 | 73.11㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 95戸 | RC |
| 2024/12/09 | グランステイツ六甲 神戸市灘区楠丘町四丁目 | 六甲駅9分 | 4,480万円 | 53.6万円 | 83.66㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 122戸 | RC |
| 2025/10/29 | 摩耶シーサイドプレイスイースト 神戸市灘区摩耶海岸通一丁目 | 岩屋駅12分 | 4,280万円 | 47.6万円 | 90㎡ | 3LDK+S | 2階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 112戸 | RC |
| 2025/04/25 | ラ・トゥール六甲E棟 神戸市灘区弓木町四丁目 | 六甲道駅9分 | 4,180万円 | 52.5万円 | 79.62㎡ | 3LDK | 4階 / 21階建 | 南東 | 2000年 | 163戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.3%下落、神戸市灘区では9.6%上昇しています。